Cave
Cave de rangement 8,6m
x 1,8m = 15,0m² (dalles de carrelage en béton au sol,
murs et plafond en briques peintes apparentes. Équipements : caveaux à vin en briques rouges,
escalier
avec contre-marches en bois peint (2,27x0,7m), compteur d'eau, tableau, compteur et coffret électriques)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 8,6m x 1,8m = 15,4m² (dalles de carrelage au sol, murs et
plafond peints. Équipements : escalier avec contre-marches en bois de type chêne massif, tablette
en bois,
portes en bois à l'ancienne, porte d'entrée en PVC avec vitres fumées)
Garage 1 5,5m x 3,8m = 20,9m² (dalles en béton au sol, briques
peintes
apparentes aux murs, gîtage en bois au plafond. Équipements : rangements dans le faux plafond,
3x portes
de garage sectionnelles verticales)
Hall secondaire 2,3m
x 1,2m = 2,8m² (plancher stratifié de type Quick-Step au
sol, murs peints, lambris en bois et poutres apparentes au plafond)
Toilette 1 1,2m x 0,8m = 0,9m² (dalles de carrelage au sol, murs peints
avec frise en bois, lambris en bois avec poutre apparentes au plafond. Équipements : cuvette de
toilette
avec double chasse d'eau, tablette en bois)
Chambre à coucher 3 Superficie
de +/- 9 m² (plancher stratifié de type Quick-Step au
sol, murs mixtes (briques peintes apparentes et/ou murs à colombage + briques de verre), lambris
en bois
avec poutres apparentes au plafond)
Bureau 3,0m x 2,5m = 7,5m² (plancher stratifié de
type Quick-Step au
sol, murs peints, lambris en bois et poutres apparentes au plafond)
Buanderie 4,1m x 2,3m = 9,3m² (dalles de carrelage et/ou plancher en bois
massif de type pin au sol, murs mixtes (peints et/ou briques de verre), lambris en bois avec poutres
apparentes et spots intégrés au plafond. Accès direct vers le jardin. Équipements
: meubles de rangement
en bois avec simple vasque en pierre, miroir, armoires de rangement en bois sur mesure, arrivée
et
évacuation d'eau pour machines, plans de travail en mélaminé imitation bois)
Local technique 3,4m
x 1,4m = 4,6m² (dalles de carrelage en béton au sol, murs
mixtes (peints et briques peintes apparentes), lambris au plafond. Équipements : chaudière
au gaz, ballon
d'expansion, boiler de 200 litres, canalisations apparentes)
Étage 1
Hall 4,2m x 1,8m = 7,5m²
(plancher en bois massif de type chêne
massif au sol, murs peints, plafond peints avec moulures. Équipements : escalier avec contre-marches
en
bois de type chêne massif)
Salon 5,7m x 4,2m = 23,7m² (plancher en bois
massif de type chêne
massif au sol, murs peints, plafond peints avec moulures. Équipement : feu ouvert au bois avec
cheminée
décorative en marbre)
Salle à manger 4,2m
x 3,8m = 15,6m² (plancher en bois massif de type chêne
massif au sol, murs peints, plafond peints avec moulures. Accès direct vers la terrasse. Équipement :
étagères/bibliothèque décorative en bois)
Cuisine équipée 3,8m
x 3,0m = 11,3m² (dalles de carrelage au sol, murs peints,
lambris en bois massif au plafond. Équipements : meubles de rangement avec ilot central et coin à déjeuner
en bois massif peint avec plan de travail en pierre naturelle, étagères encastrées, évier
double cuve avec
égouttoir en inox, taques au gaz (Smeg) avec grill intégré, hotte, four multifonctions,
micro-ondes (Bosch),
lave-vaisselles encastré (AEG))
Terrasse 4,0m x 2,2m = 8,8m² (dalles de carrelage de type tomettes
au
sol, murs mixtes (bardage en fibrociment imitation bois (Sidings), crépis, murs en briques peintes
avec
couvre-mur en pierre bleue), garde-corps en aluminium)
Étage 2
Hall de nuit 4,2m x 1,8m = 7,5m² (plancher en bois de type chêne massif au
sol, murs et plafond peints. Fenêtre de toit de type Vélux. Équipements : armoire et
bibliothèque encastrées
en bois massif, escalier avec contre-marches en bois de type chêne massif)
Chambre à coucher 1 5,7m
x 4,2m = 23,9m² (plancher en bois de type chêne massif
au sol, murs peints, papier-peint au plafond)
Salle de bains 1 4,0m
x 3,1m = 12,4m² (dalles de carrelage au sol, murs mixtes
(peints, faïences murales jusqu'au plafond du côté du bain ainsi que de la douche, mosaïques
sur le contour
du bain ainsi qu'en entretoise côté vasque et partiellement sur le pourtour de la douche),
plafond peint avec
spots intégrés. Fenêtre de toit de type Vélux. Équipements : meuble de rangements
en bois avec vasque en
pierre posée, armoire à pharmacie avec miroir, baignoire de coin, douche à l'italienne
avec tub de couche
extra-plat, paroi et porte en verre, cuvette de toilette avec double chasse d'eau)
Hall de nuit secondaire 2,2m
x 0,6m = 1,3m² (plancher en bois de type chêne massif au
sol, murs et plafond peints. Équipement : escalier à pas japonais en bois)
Étage 3
Chambre à coucher 2 5,7m
x 2,5m = 14,3m² (plancher en bois de type pin au sol,
murs mixtes (peints et/ou briques peintes apparentes), plafond mixte (lambris en bois et/ou peint) avec
poutres en bois apparentes. Fenêtre de toit de type Vélux. Ouverte jusqu'au faîte. Accès
via escalier à pas
japonais en bois. Équipements : placards encastrés sous les combles, sports encastrés)
Aménagement extérieur
Atelier Superficie de +/- 35,0m² (dalle de béton
au sol, murs et plafond
en bois)
Divers
Le certificat énergétique reprenant le bien en classe
F a été réalisé sans que soit repris les informations des
matériaux utilisés (notamment l'isolation, etc.) permettant de corroborer la classe "correcte".
Ce dernier n'est donc certainement pas significatif (notamment
dans le contexte d'une maison mitoyenne et
sous cave/garage - qui est généralement un volume bien protégé/isolé par rapport à une maison 4 façades
sans sous-sol).
L'information de la consommation en chauffage des propriétaires
nous semble être un indicateur plus
significatif. La copie de la facture de ladite consommation fait partie des éléments de notre
dossier de vente
à votre disposition.
Droits d'enregistrements en Flandre
Le taux est de 3% en Région Flamande en cas d'achat d'une
habitation unique servant de logement familial.
Dans les autres cas, le taux reste de 12% (achat terrain, résidence secondaire,...)
Le taux des droits d'enregistrement peut être réduit à 5% en Flandre si l'habitation est soumise à une
importante rénovation énergétique dans les 5 ans suivant l'achat.
