Vente Villa/Maison/Ferme – MORLANWELZ-MARIEMONT

Vente Villa/Maison/Ferme – MORLANWELZ-MARIEMONT

Numéro de référence: 4112

Année de construction : 1920

390m2
7140 MORLANWELZ-MARIEMONT
136m2
3ch.

239 950

Revenu cadastral : 599€

Description

VENDUE-Splendide maison pleine de charme implantée sur un terrain de 3a90ca idéalement orienté Sud-Ouest. Récemment rénovée, elle vous surprendra par ses volumes ainsi que par sa luminosité vraiment exceptionnelle. Elle vous offre : une allée privative avec barrières haut de gamme & parlophone à rue, une entrée discrète légèrement en retrait, hall d’entrée avec vestiaire intégré, spacieux séjour (42m²) se prolongeant en été sur la terrasse semi- couverte avec accès direct au jardin, cuisine équipée avec family-room avec vue panoramique sur le jardin, espace polyvalent (restant à aménager) au rez (chambre, bureau, salle de jeux…) avec sdb au rez, 2 chambres (19-11m²), bureau, garage 1 voiture & rangement, emplacement de parking, cave de rangement, jardin, abri de jardin. Passage latéral du garage jusqu’au jardin. Chaudière, toiture et châssis avec volets électriques (alu) récents. En outre, elle se situe dans une rue calme à sens unique à proximité de tous les services (bus, autoroutes, écoles et commerces) ainsi qu’au parking aisé. Possibilité de droits d’enregistrement réduits. A saisir rapidement avant qu’il ne soit trop tard… Appel d’offres à partir de 239.950 € sous réserve d’acceptation des vendeurs. Renseignements ou prise de rdvs pour visite au 010 77 91 91 ou au 0489 830 111 ou via notre site www.immobienetre.be.

Superficie habitable: 136m2

Superficie totale: 390

Nombre de chambres: 3

Sales d'eau: 1

Type de bien: Villa/Maison/Ferme

Jardin: Non

Chauffage: C.C. au gaz Individuel

Raccordement à l’eau: Oui

Raccordement électrique: Oui

Ligne téléphonique: Oui

Raccordement au gaz: Oui

Confort intérieur: alu Double Nouveaux châssis en alluminium en façade avant + volets électriques en façade avant

Cuisine: Lave-vaisselle, hotte, four, taques vitrocéramiques

Revenu cadastral: 599

E totale: 76158 kWh/an

Emission CO2: 88 Kg CO2/m².an


Cave - hauteur sous plafond +/- 1,80m
     Cage d'escalier                                 2,3m x 0,9m = 2,1m² (dalle de carrelage pour l'accès à la cave, murs mixtes en blocs de béton et briques, plafond en béton peint )
     Buanderie                                       Superficie de +/- 17,6m² (dalles de carrelage au sol, murs mixtes en blocs de béton et briques brutes ou peintes, plafond en béton peint. Chaudière au gaz de ville de marque Vaillant HR récente (2012), alimentation et évacuation d'eau pour machines, grille de ventilation pour aération et sortie pour évacuation séchoir éventuelle)

Rez-de-chaussée - hauteur sous plafond +/- 2m75
     Hall d'entrée                                    Superficie de +/- 12,8m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints, porte d'entrée blindée anti-effraction)
     Dressing                                         1,5m x 0,6m = ,8m² (placards intégrés (penderie + étagères de rangement))
     Salon                                             4,8m x 3,8m = 18,4m² (dalles de carrelage au sol, murs peints & tadelakt, plafond peint. Spots intégrés au plafond. Ouvert sur la salle à manger via une arcade. Possibilité de placer un feu ouvert éventuel)
     Salle à manger                                 5,9m x 3,9m = 23,0m² (dalles de carrelage au sol, murs peints & tadelakt, plafond peint. Spots intégrés au plafond + coupole apportant une lumière zénitale. Ouverte sur le salon et la cuisine via 2 arcades. Belles baies vitrées pour accès direct à la terrasse semi-couverte ainsi qu'au jardin orienté Sud-Ouest arrière)
     Cuisine équipée                                Superficie de +/- 19,2m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints pour la partie hors véranda, tente solaire intégrée motorisée dans la partie family-room. Châssis panoramique dans la partie "véranda/family-room". Équipements: meubles en mélaminé en hêtre, plans de travail et table à manger en marbre, taques vitro et four multifonctions (le tout SMEG), hotte en inox (FABER), lave-vaisselle intégré (BOSCH), frigo intégré (non fonctionnel), 2 éviers intégrés. Spots intégrés au plafond côté cuisine)
     Espace polyvalent                             Superficie de +/- 8,0m² (pièce restant à rénover (sols, murs et plafond), accès direct au garage)
     Salle de bains 1                                2,3m x 1,9m = 4,2m² (dalles de carrelage au sol, faïences murales jusqu'au plafond avec frises assorties, plafond peint. Équipements: meuble de salle de bains avec 2 vasques intégrées et tiroirs de rangements, miroir XL avec Led intégrés, baignoire avec jaccuzzi)
     Toilette 1                                        1,6m x 1,1m = 1,7m² (dalles de carrelage au sol, faïences murales jusqu'au plafond avec frises assorties, plafond peint. Équipements: cuvette de wc suspendue avec double chasse d'eau de type Geberit, meuble de rangement avec lave-mains intégré, miroir éclairé)
     Garage                                           Superficie de +/- 25,8m² (dalles de carrelages au sol, blocs de béton aux murs, plafond en panneaux de plâtre de type Gyproc (restant à enduire). Porte de garage électrique télécommandée (2 télécommandes))
     Cage d'escalier                                 3,0m x ,8m = 2,4m² (escalier en bois peint (peinture spéciale sol), murs en lambris en bois peints de teinte)
     
Étage 1 - hauteur sous corniche +/- 2m75
     Hall de nuit                                     4,5m x 1,7m = 7,5m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints, accès aux 3 chambres)
     Chambre à coucher 1                        4,9m x 3,8m = 18,7m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints)
     Chambre à coucher 2                        Superficie de +/- 10,7m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints)
     Bureau                                           3,0m x 2,1m = 6,3m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints. Équipement: trappe d'accès à un petit espace de rangement (valise, caisse))

Étage 2
     Grenier de rangement                       Superficie de +/- 3,0m² (petit espace de rangement )

Aménagements extérieurs                  
     Terrasse couverte                             Superficie de +/- 15,2m² (dalles de grès au sol, murs en briques et structure portante en aluminium haut de gamme, recouverte partiellement (semi-couverte) de tôle polyuréthane pour terrasse couverte, prise électrique pour raccordement barbecue électrique  )
     Allée d'accès/parterre avant                4,9m x 4,8m = 23,6m² (dalles de carrelages & peebles (cailloux décoratifs), spots intégrés au sol, barrière en aluminium haut de gamme avec parlophone intégré

Divers/travaux de rénovation récents effectués
2012:
          - nouvelle chaudière de marque Vaillant HR+ au gaz de ville
2014:
              - nouveaux châssis en ALU en façade avant ainsi que porte coulissante sàm/terrasse semi-couverte 
              - volets électriques en façade avant
              - nouvelle toiture 
              - construction du volume secondaire garage + aménagement des abords extérieurs en façade avant
 
  

Demander un rappel

Merci d'entrer votre nom et numero de telephone:

    Contacter l’agence

    Vente Villa/Maison/Ferme – MORLANWELZ-MARIEMONT

      Proposer une offre

      Vente Villa/Maison/Ferme – MORLANWELZ-MARIEMONT

        LES SOUSSIGNES:

        Ci-après dénommés : l’acheteur,

        Déclare(nt) faire offre irrévocable d’acquérir pour et moyennant le prix et les frais ciaprès les immeubles dont la description suit :

        Référence*

        Prix proposé*

        FRAIS D’ACQUISITION : FRAIS NOTARIES.
        L’acceptation éventuelle de la présente offre pourra se faire soit par l’envoi à l’acheteur soussigné, à l’adresse indiquée ci-avant, d’une lettre recommandée à la poste expédiée dans ce délai de 15 jours, soit par la signature d’une convention bilatérale de vente dans ce même délai.