Vente Villa/Maison/Ferme – VEDRIN

Vente Villa/Maison/Ferme – VEDRIN

Numéro de référence: 5494

Année de construction : 1930

930m2
5020 VEDRIN
249.79m2
6ch.

379 999

Revenu cadastral : 1 090€

Description

TROP TARD-COMPROMIS SIGNE-Superbe maison pleine de charme, implantée sur un terrain de 9a30ca à 2 pas de la E411. Avec ses 330m² construits, elle se compose de: hall d’entrée, salon (30,6m²), sàm avec cuisine (28m²), 5 chambres (19-18,6-18-16,5-9m²) dont une au rez ainsi qu’un studio de 32 m² (chambre de 18m² avec kitchinette et sdd), sdd, caves et greniers de rangements, terrasses, piscine extérieure, garage, abris jardin. Performance énergétique en classe D (331 kWh/m² – UC20220509009030). Appels d’offres à partir de 379.999 € sous réserve d’acceptation des vendeurs. A saisir immédiatement ! Rsgmts et/ou visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Si vous avez un bien à vendre, appelez-nous pour une évaluation gratuite…

Superficie habitable: 249.79m2

Superficie totale: 930

Nombre de chambres: 6

Type de bien: Villa/Maison/Ferme

Jardin: Oui

Chauffage: C.C. au gaz Individuel

Raccordement à l’eau: Oui

Raccordement électrique: Oui

Ligne téléphonique: Oui

Raccordement au gaz: Oui

Confort intérieur: pvc Double

Revenu cadastral: 1090

E totale: 104230 kWh/an

Emission CO2: 61 Kg CO2/m².an


Rez-de-chaussée - Hauteur sous plafond de +/- 2m75
     Hall d'entrée                                    4,1m x 1,6m = 6,6m² (carrelage au sol, papier-peint aux murs, plafond peint. Équipement : escalier avec contre-marches en bois peint recouvert de tapis plein)
     Salon                                             Superficie de +/- 30,6m² (carrelage à l'ancienne de type tomettes au sol, murs peints, arcades décoratives en pierre à l'ancienne, plafond peint avec moulures. Équipement : cheminée décorative en marbre)
     Cuisine                                           4,2m x 2,2m = 9,0m² (carrelage à l'ancienne au sol, murs peints avec faïences murales, plafond peint. Équipements : meubles de rangements mélaminé de style cottage, évier avec égouttoir en inox, cuisinière électrique (taque et four), hotte, lave-vaisselles)
     Salle à manger                                 5,4m x 3,6m = 19,3m² (carrelage à l'ancienne au sol, murs mixtes en briques et/ou vitres fixes/portes coulissantes et/ou panneaux de fibres, tôles ondulées en polyéthylène au plafond. Véranda réalisée en 1990. Accès à la chambre 1, à la terrasse, au jardin ainsi qu'à la piscine)
     Chambre à coucher 1                        4,7m x 3,6m = 16,5m² (plancher en bois au sol, murs peints, plafond peint avec poutres apparentes (hsp +/- 3m56)
     Salle de douche 1                             3,4m x 2,2m = 7,2m² (carrelage au sol, faïences murales jusqu'au plafond, fibre de verre au plafond. Accès vers les caves. Équipements : armoire à pharmacie avec miroir, évier simple, cuvette de toilette suspendue avec double chasse d'eau de type Geberit, douche à l'italienne avec parois de douche vitrées, portes-serviettes, arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver)
     Bureau                                           4,3m x 4,3m = 18,5m² (plancher en bois au sol, murs et plafond peints. Équipement : cheminée décorative en pierre bleue, poêle à bois en fonte à l'ancienne)
     Pièce polyvalente                              2,7m x 2,2m = 5,7m² (plancher en bois au sol, murs et plafond peints. 2éme porte d'entrée pour profession libérale ou autre (salle d'attente))
     Hall secondaire                                4,5m x 2,4m = 10,8m² (carrelage à l'ancienne de type tomettes au sol, papier-peint aux murs, plafond peint. Accès vers caves et étage. Équipement : escalier avec contre-marches en bois de type chêne massif)

Étage 1 - Hauteur sous plafond de +/- 2m5
     Hall de nuit secondaire                      4,5m x 2,4m = 10,8m² (plancher en bois de type sapin au sol, papier-peint aux murs, plafond peint (à rafraîchir). Accès vers la terrasse plein Sud. Équipement : escalier avec contre-marches en bois de type chêne massif)
     Terrasse                                         Superficie de +/- 12,0m² (roofing au sol, garde -corps en pierre)
     Hall de nuit                                     4,1m x 1,7m = 6,8m² (plancher en bois de type sapin au sol, papier-peint aux murs, plafond peint. Équipement : escalier avec contre-marches en bois peint recouvert de tapis plein)
     Chambre à coucher 2                        4,3m x 4,3m = 18,1m² (plancher en bois de type sapin au sol, murs et plafond peints. Équipement : cheminée décorative en pierre bleue)
     Studio (32m²) comprenant:
           Chambre à coucher 3                   4,3m x 4,3m = 18,3m² (parquet stratifié de type Quick-Step au sol, murs et plafond peints. Chambre studio avec Kitchinette et salle de douche)
           Kitchinette                                 3,0m x 2,2m = 6,5m² (plancher en bois de type sapin au sol, murs et plafond peints. Cuisine studio. Équipements : meubles de rangements avec plan de travail en mélaminé, évier avec égouttoir en inox, cuisinière électrique (taque et four), étagères de rangement en mélaminé)
           Salle de douche 2                       3,0m x 2,2m = 6,6m² (plancher en bois de type sapin recouvert de tapis-plein au sol, faïences murales jusqu'au plafond, plafond peint. Salle de douche studio. Équipements : meubles de rangements en mélaminé, simple évier avec miroir et étagère, cuvette de toilette avec double chasse d'eau, tube de douche avec parois vitrées)
     Chambre à coucher 4                        4,2m x 2,2m = 9,2m² (plancher en bois de type sapin recouvert de tapis-plein au sol, murs peints avec frise, plafond peint)

Étage 2 - Hauteur sous plafond de +/- 2m
     Hall de nuit                                     7,3m x 1,7m = 12,0m² (parquet stratifié de type Quick-Step au sol, murs et plafond peints. Équipement : escalier avec contre-marches en bois peint recouvert de tapis plein)
     Chambre à coucher 5                        4,4m x 4,3m = 18,7m² (plancher au sol recouvert de tapis plein, lambris en bois aux murs, plafond peint. Accès vers grenier ou dressing)
     Grenier de rangement                       6,2m x 1,4m = 8,6m² (plancher au sol recouvert de tapis plein, murs peints, isolation et poutres apparentes au plafond)
     Chambre à coucher 6                        4,4m x 4,3m = 18,6m² (plancher au sol recouvert de tapis plein, murs peints, papier-peints plafond. Accès vers grenier ou dressing. Équipements : évier en porcelaine sur pied et miroir)
     Grenier de rangement                       4,2m x 1,7m = 6,9m² (plancher au sol recouvert de tapis plein, murs peints, isolation et poutres apparentes au plafond)

Cave - Hauteur sous plafond de +/- 1m95
     Hall de cave                                    3,0m x ,7m = 2,2m² (escalier en béton peint, briques peintes apparentes et lambris en bois aux murs. Accès via la salle de douche)
     Local technique                                4,0m x 2,1m = 8,2m² (carrelage en béton peint au sol, murs en moellons apparents peints, hourdis en béton au plafond, canalisations apparentes. Équipements : chaudière (Bulex), système de filtration et chauffage de la piscine, adoucisseur (Minimax), ballon d'expansion, boiler au gaz (Vaillant))
     Cave de rangement                           3,8m x 1,8m = 6,8m² (carrelage en béton peint au sol, murs en moellons apparents peints, hourdis en béton au plafond, canalisations apparentes. Équipement : citerne à mazout (2.500 litres) déconnectée)
     Cave de rangement                           3,0m x 2,3m = 6,8m² (carrelage en béton peint au sol, murs en moellons apparents peints, voute peinte au plafond, canalisations apparentes)
     Cave                                              4,0m x 1,9m = 7,4m² (carrelage en béton peint au sol, murs en moellons apparents peints, hourdis en béton au plafond, canalisations apparentes)

Aménagements extérieurs
     Piscine extérieure                             8,0m x 4,0m = 32,0m² (piscine avec système de traitement automatique, robot de nettoyage (Dolphin), abri piscine télescopique, jet d'eau)
     Garage 1                                        8,0m x 3,0m = 23,5m² (dalle de béton au sol, murs et plafond en bois (à rénover))
     Abri de jardin                                   Superficie de +/-  10,0m²
  

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        Ci-après dénommés : l’acheteur,

        Déclare(nt) faire offre irrévocable d’acquérir pour et moyennant le prix et les frais ciaprès les immeubles dont la description suit :

        Référence*

        Prix proposé*

        FRAIS D’ACQUISITION : FRAIS NOTARIES.
        L’acceptation éventuelle de la présente offre pourra se faire soit par l’envoi à l’acheteur soussigné, à l’adresse indiquée ci-avant, d’une lettre recommandée à la poste expédiée dans ce délai de 15 jours, soit par la signature d’une convention bilatérale de vente dans ce même délai.