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Vente Villa/Maison/Ferme – PERWEZ

Vente Villa/Maison/Ferme – PERWEZ

Numéro de référence: 4698

Année de construction : 1930

445m2
1360 PERWEZ
102m2
2ch.

194 999€

Revenu cadastral : 299€
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Description

Maison hyper cosy implantée sur un terrain de 4a45ca ensoleillé. Proche du centre tout en étant au calme, une rue calme, elle vous offre : séjour, cuisine équipée avec coin à déjeuner ainsi qu’une vue directe sur la terrasse et le jardin, sdd avec wc, 2 ch. (20-12m²), buanderie, caves, grenier de rangement. PEB classe F (492 kWh/m²) – N° 20210315009130. Possibilité de droits d’enregistrements réduits sous réserve confirmation des notaires. Rénovée récemment. Appel d’offres à partir de 194.995€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. N’attendez pas pour venir la découvrir ! Informations et/ou visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Si vous avez un bien à vendre, appelez-nous pour une évaluation gratuite…

Superficie habitable: 102m2

Superficie totale: 445

Nombre de chambres: 2

Sales d'eau: 1

Type de bien: Villa/Maison/Ferme

Jardin: Oui

Chauffage: Chaudière à pellets Individuel

Raccordement à l’eau: Oui

Raccordement électrique: Oui

Ligne téléphonique: Oui

Raccordement au gaz: Non

Confort intérieur: bois Double Méranti + verrière bois / coulissant PVC cuisine

Cuisine: Hors frigo et mirco-ondes

Revenu cadastral: 299

E totale: 52085 kWh/an

Emission CO2: 53 Kg CO2/m².an


Cave - hauteur sous plafond de +/- 1.85m
     Hall de cave                                    2,2m x ,8m = 1,7m² ( escalier en béton, murs mixtes (lambris en bois & briques apparentes de teinte blanche) )
     Cave                                              3,5m x 3,0m = 10,5m² ( dalle de béton au sol, murs en briques apparentes peintes, voussettes en briques peintes au plafond, soupirail de ventilation )
     Cave                                              3,5m x 1,5m = 5,3m² ( carrelage de type tomettes au sol, murs en briques apparentes peinte, voussettes en briques peintes au plafond, canalisations apparentes, alimentation et évacuation d'eau pour machines )

Rez-de-chaussée - hauteur sous plafond de +/- 2,65m
     Hall d'entrée                                    7,1m x 1,0m = 7,1m² ( carrelage au sol, murs et plafond peints. Équipements:  coffret électrique intégré dans le mur, compteur d'eau, boitier de l'alarme (de marque Eurotec) )
     Cage d'escalier                                 2,5m x 1,0m = 2,5m² ( murs peints, escalier en bois avec contre-marches sans garde corps )
     Salon                                             4,0m x 3,6m = 14,4m² ( carrelage au sol, murs et plafond peints. Équipement : poêle à pellets XL )
     Salle à manger                                 3,2m x 3,0m = 9,6m² ( carrelage au sol, murs et plafond peints. Passe-plat/ouverture entre la sàm et la cuisine )
     Cuisine équipée                                Superficie: 17,0m² ( carrelage au sol, murs peints, plafond peint, partie véranda avec toiture en structure acier recouverte de plaques de polycarbonate alvéolaire, alimentation et évacuation d'eau pour machines. Équipements : meubles  de cuisine avec rangement en bois de type Chêne repeints en blanc avec plan de travail et table à déjeuner en bois de type lamellé-collé, évier 1 cuve avec égouttoir en inox, taques à induction, hotte, four. Le frigo ainsi que le micro-ondes ne sont pas inclus dans la vente, poêle à pellets. Accès à la terrasse ainsi qu'au jardin )
     Salle de douche 1                             2,0m x 1,0m = 2,0m² ( carrelage au sol, faïences murales partout jusqu'au plafond, plafond peint avec spots intégrés. Équipements : meuble de rangement suspendu avec lavabo intégré, armoire à pharmacie suspendue avec miroirs, cuvette de toilette, tub de douche extra plat avec paroi en verre, ventilation )
     Hall secondaire                                1,0m x 1,0m = 1,0m² ( carrelage au sol, murs et plafond peints. Accès aux caves )

Étage 1 - hauteur sous plafond de +/- 2,25m
     Hall de nuit                                     3,8m x 2,0m = 7,6m² ( plancher stratifié en bois de type Quick-Step au sol, murs et plafond peints, trappe d'accès avec escalier escamotable pour accès au grenier de rangement )
     Chambre à coucher 1                        Superficie: 20,0m² ( plancher stratifié en bois de type Quick-Step au sol, murs et plafond peints. Équipements : armoire/dressing intégrée en mélaminé blanc & miroir (portes coulissantes) réalisée sur mesure (inclue dans la vente), convecteur électrique (inclus dans la vente) )
     Chambre à coucher 2                        4,0m x 3,0m = 12,0m² ( plancher stratifié en bois de type Quick-Step au sol, murs et plafond peints. Équipement : convecteur électrique (inclus dans la vente) )
     Toilette 1                                        1,0m x ,9m = ,9m² ( plancher stratifié en bois de type Quick-Step au sol, murs et plafond peints, canalisations apparentes. Équipements : cuvette de toilette, lave-main suspendu, ventilation )

Étage 2 - hauteur sous plafond de +/- 1.80m
     Grenier de rangement                       5,0m x 3,6m = 18,0m² ( plaque de particules de bois de type aggloméré au sol, murs en briques brutes apparentes, charpente en bois apparente non isolée )

Aménagements extérieurs
     Buanderie                                       4,0m x 2,0m = 8,0m² ( dalle de béton au sol, blocs de béton apparents aux murs, panneaux en bois de type OSB au plafond. Équipements : prises électriques, boiler de 200 litres (de marque Van Marcke), espace prévu pour alimentation et évacuation d'eau pour machines, hauteur sous plafond (fini) de +/- 2m60. Pièce restant à parachever )
     Terrasse                                         Superficie: 48,0m² ( réalisée en pavés autobloquants de type Klinkers au sol )
     Abri de jardin                                   Superficie: 6,0m²
     Serre                                             Superficie: 8,0m²
  

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        L’acceptation éventuelle de la présente offre pourra se faire soit par l’envoi à l’acheteur soussigné, à l’adresse indiquée ci-avant, d’une lettre recommandée à la poste expédiée dans ce délai de 15 jours, soit par la signature d’une convention bilatérale de vente dans ce même délai.