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Vente Villa/Maison/Ferme – GLIMES

Vente Villa/Maison/Ferme – GLIMES

Numéro de référence: 3153

Année de construction : 2001

443m2
1315 GLIMES
98m2
2ch.

124 950€

Revenu cadastral : 247€
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EMPLACEMENT
FICHE DECRIPTIVE

Description

Trop tard… Vendu ! Cosy et plein de charme, implanté sur un terrain de 4a44ca avec jardin et séjour orientés Sud, ce chalet de style Cottage vous surprendra par son espace convivial et chaleureux. Il comprend: espace ouvert faisant office de hall d’entrée, vestiaire/bureau, sàm, cuisine semi-ouverte avec bar à déjeuner, lumineux salon en léger demi-niveau, 2 chambres (13,5-8,7 m²) avec espace de rangement et/ou dressing, salle de bains avec wc, terrasse, emplacement de parking, jardin avec étang et fontaine d’eau. Poêle à pellet et poêle à bois. PEB E 346 kWh/m².an. Un havre de paix à petit budget en Brabant Walllon…Possibilité de réduction des droits d’enregistrement suivant conditions en vigueur. Appel d’offres à partir de 124.950 € sous réserve d’acceptation des vendeurs. Informations et visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. A découvrir sans tarder !

Superficie habitable: 98m2

Superficie totale: 443

Nombre de chambres: 2

Sales d'eau: 1

Type de bien: Villa/Maison/Ferme

Jardin: Oui

Chauffage: Poêle à pellets + poële au bois Individuel

Raccordement à l’eau: Oui

Raccordement électrique: Oui

Ligne téléphonique: Oui

Raccordement au gaz: Non

Confort intérieur: pvc Double blanc & Chêne doré - reste 1 châssis ancizn en alu

Revenu cadastral: 247

E totale: 34887 kWh/an

Emission CO2: 267 Kg CO2/m².an


Rez-de-chaussée - Hauteur sous plafond +/-2m
     Hall d'entrée                                    3,0m x 2,8m = 8,4m² (plancher stratifié de type Quick-Step au sol, murs mixtes recouverts de tasseau & de lambris en bois, plafonds en lambris en PVC. Actuellement espace bureau également)
     Salle à manger                                 6,3m x 3,0m = 18,9m² (plancher stratifié de type Quick-Step au sol, murs mixtes recouverts de tasseau & de lambris en bois, plafonds en lambris en bois. Feu ouvert à K7 en fonte)
     Cuisine semi-équipée                        3,8m x 3,0m = 11,4m² (plancher en bois de type Bambou au sol, murs mixtes recouverts de tasseau & de lambris en bois, plafonds en lambris en bois. Équipements: meubles en mélaminé récents, cuisinière au gaz (via bonbonnes extérieures), hotte, four multifonctions, lave-vaisselle (le tout AEG), évier inox double cuve, four à micro-ondes non inclus dans la vente)
     Salon                                             5,5m x 5,2m = 28,6m² (plancher massif en Chêne, murs mixtes recouverts de tasseau & en lambris bois, colonnes de structure et décorative en bois, plafonds en lambris bois avec puits de lumière via coupoles, poêle à pellets 12 kW, portes fenêtres avec châssis de coin pour accès au jardin et à la terrasse)
     Chambre à coucher 1                        4,5m x 3,0m = 13,5m² (plancher en bois de type Pin des Landes, murs recouverts de tasseaux & de lambris en bois,  bois de type Pin des Landes au plafond, armoires intégrées avec portes coulissantes, belle vue panoramique sur le jardin)
     Chambre à coucher 2                        3,1m x 2,8m = 8,7m² (plancher massif en Chêne, murs et plafonds en lambris bois. Mobilier en bois réalisés sur mesure (lit, rangement : non inclus dans la vente - à négocier éventuellement))
     Salle de bains 1                                2,8m x 3,0m = 8,4m² (vinyl au sol, murs mixtes peints & faïences, plafond en lambris en PVC.Equipements: bain, 2 éviers intégrés dans meuble avec miroir et spots, cuvette de toilette, alimentation et évacuation d'eau pour machines (espace buanderie & rangement), chauffe-eau au gaz (via bonbonnes extérieures) de marque Vaillant)
     
Extérieurs
     Terrasse                                         Superficie de +/- 15,0m² (réalisée en bois de type bankiraï avec espace barbecue)
     Jardin                                             
     Étang et fontaine d'eau
     Emplacement de parking
     Portail en bois massif & clôturé

Divers
     Le bien est à l'origine composé de 2 caravanes qui ont été rassemblées et agrandies via une construction de type traditionnelle (séjour) ainsi qu'en ossature en bois (chambre 2). Tous les éléments intérieurs de type "caravane' ont été revus et une ossature en bois a été érigée avec une isolation complète sur les parois.
     Le bien est repris actuellement comme habitation de vacances
     Zone actuelle de loisirs en instance de reprise communale (en zone d'habitat à venir) - Domiciliation cependant accordée dans le bien
     Nouveaux châssis double vitrage en PVC superisolant

Rénovation
2010 : nouveau châssis porte d'entrée
2010 : nouveau Bardage bois extérieur complet
2010: raccordements à l'eau ainsi qu'à l'électricité + contrôle de conformité
2012 : agrandissement et construction du séjour (sols, murs, plafonds, coupoles)
2013: revêtements de sols (chambres et salle de bains)
2014: nouvelle cuisine



  

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