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Location Villa/Maison/Ferme – OPHEYLISSEM

Location Villa/Maison/Ferme – OPHEYLISSEM

Numéro de référence: 5758

Année de construction : 1950

536m2
1357 OPHEYLISSEM
131.3m2
3ch.

400€

Revenu cadastral : 359€
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EMPLACEMENT
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Description

COLOCATION : chambre à louer (chambre 3 avec sa salle de bains privatives au 2e étage) sur (4 chambres disponibles en colocation) dans une maison meublée implantée sur un terrain d’une superficie de 5a36ca idéalement orienté Sud-Est arrière. A 2km de la E40 et de la voie ferroviaire d’Ezemaal. Au calme à 2 pas de toutes les commodités, la maison offre: hall d’entrée, séjour (+/-28m²) avec poêle à pellet, cuisine équipée, buanderie avec wc et douche, hall de nuit, 3 ch (+/- 16,8-12,6-12,3m²), sdd, terrasses, abri de jardin. PEB F (501 kWh/m².an – UC20220719001216). La chambre à louer est celle de 16.8m² avec sa salle de bains privatives situées au 2e étage. Loyer de 400€/mois/chambre (pour la chambre 3) hors charges. Forfait pour charges de 150€/mois/personne/chambre.Visites sur demande au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Contactez nous au 010 77 91 91

Superficie habitable: 131.3m2

Superficie totale: 536

Nombre de chambres: 3

Sales d'eau: 1

Type de bien: Villa/Maison/Ferme

Jardin: Oui

Chauffage: Accumulateurs électriques Individuel

Raccordement à l’eau: Oui

Raccordement électrique: Oui

Ligne téléphonique: Oui

Raccordement au gaz: Non

Confort intérieur: pvc Double

Revenu cadastral: 359

E totale: 87554 kWh/an

Emission CO2: 19086 Kg CO2/m².an


CHAMBRE n°3 A LOUER EN COLOCATION DANS LA MAISON
Étage 2 - SEULE PARTIE PRIVATIVE (jouissance exclusive du co-locataire louant la chambre 3)
     Pallier                                             1,4m x 1,1m = 1,5m² (plancher stratifié de type Quick-Step imitation bois au sol, murs et plafond peints. Accès vers chambre 3. Équipement : escalier en colimaçon en fer)
     Chambre à coucher 3                        4,3m x 2,9m = 12,6m² (plancher stratifié de type Quick-Step imitation bois au sol, murs peints, plafond avec poutre apparentes peints. Accès privatif à la salle de bain du deuxième étage. Équipements : lit en bois, rangements dans les combles, bureau avec chaise de bureau, fenêtre de toit de type Velux)
     Salle de bains 2                                3,4m x 3,1m = 10,4m² (plancher stratifié de type Quick-Step imitation bois au sol, faïences murales jusqu'au plafond, plafond avec poutre apparentes peints. Équipements : baignoire, cuvette de toilette avec double chasse d'eau, lave-mains, miroir avec tablette, meubles de rangement)

PARTIES COMMUNES EN COLOCATION
Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    1,6m x 1,0m = 1,6m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints. Équipement : porte-manteaux)
     Séjour                                            6,5m x 4,3m = 27,8m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints. Équipements : escalier en bois sans contremarche, meuble de rangement en bois à l'ancienne, poêle à pellets, 2x fauteuils, meuble TV, TV, table à manger en bois avec 4 chaises)
     Cuisine                                           3,9m x 3,0m = 11,7m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints. Équipements : meubles de rangement en mélaminé blanc avec plan de travail en mélaminé imitation bois, four, taques vitrocéramiques, micro-ondes, frigo, évier avec égouttoir en inox, passe plat entre la cuisine et le séjour)
     Buanderie                                       3,0m x 2,4m = 7,2m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints. Équipements : cuvette de toilette avec chasse d'eau, douche, arrivée et évacuation d'eau pour machines, machine à laver et séchoir, compteur et tableau électriques)
     
Étage 1
     Hall de nuit                                     4,3m x 2,3m = 9,9m² (plancher stratifié de type Quick-Step imitation bois au sol, murs et plafond peints. Équipements : escalier en colimaçon en fer vers le deuxième étage (chambre 3), armoire et meuble de rangements)
     
Aménagements extérieurs
     Terrasse                                         5,4m x 5,0m = 27,0m² (dalle de béton au sol)
     Terrasse suspendue cuisine                3,5m x 2,0m = 7,0m² (terrasse suspendue en bois de type sapin et en acier, escalier en acier pour accès vers la seconde terrasse ainsi que le jardin)
     Piscine                                           3,6m x 3,6m x 1,2m (piscine hors sol : en métal stable avec cadre en acier inoxydable)
     Abri de jardin                                   en bois

Pièces ne faisant pas partie des communs de la colocation
Rez-de-jardin (restera la jouissance exclusive des propriétaires)                                                
     Bar                                                6,4m x 3,2m = 20,5m² (dalles de carrelage au sol, murs peints et voussettes en briques apparentes au plafond peintes)
     Pièce polyvalente 1                           4,2m x 2,2m = 9,2m² (dalles de carrelage au sol, murs peints et plaques de gyproc au plafond)
     Chambre à coucher 4                        3,5m x 3,5m = 12,3m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints)
     Pièce polyvalente 2                           3,9m x 3,0m = 11,7m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints)

Étage 1 (resteront la jouissance exclusive des co-locataires louant les chambres 1 et/ou 2)
     Chambre à coucher 1                        4,3m x 3,9m = 16,8m² (plancher stratifié de type Quick-Step imitation bois au sol, murs et plafond peints. Équipements : lit en bois avec 2 tables de nuit, bureau et chaise de bureau, meubles de rangement en mélaminé, grand miroir, tringles avec rideaux)
     Chambre à coucher 2                        4,0m x 3,1m = 12,3m² (plancher stratifié de type Quick-Step imitation bois au sol, murs et plafond peints. Équipements : lits en bois, tringle avec rideaux)
     Salle de bains 1                                3,1m x 2,4m = 7,3m² (plancher stratifié de type Quick-Step imitation bois au sol, faïences murales jusqu'au plafond, plafond peint. Équipements : meubles de rangement avec simple vasque, armoire à pharmacie avec miroir, 2 meubles de rangement supplémentaires, cuvette de toilette avec chasse d'eau, cabine de douche avec système d'hydromassage)
  

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Autorité de surveillance: Institut Professionnel de l’Immobilier – rue du Luxembourg, 16b – 1000 Bruxelles Agent immobilier intermédiaire agrée IPI, n °506609 octroyé en Belgique – www.ipi.be Selon l’arrêté royal du 29 juin 2018 et publié au Moniteur Belge le 31 octobre 2018 portant sur l’approbation du code de déontologie de l’Institut professionnel des agents immobiliers. Ce code a été approuvé par arrêté royal du Il entre en vigueur le 30 décembre 2018. Disclaimer – Privacy Statement

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        Ci-après dénommés : l’acheteur,

        Déclare(nt) faire offre irrévocable d’acquérir pour et moyennant le prix et les frais ciaprès les immeubles dont la description suit :

        Référence*

        Prix proposé*

        FRAIS D’ACQUISITION : FRAIS NOTARIES.
        L’acceptation éventuelle de la présente offre pourra se faire soit par l’envoi à l’acheteur soussigné, à l’adresse indiquée ci-avant, d’une lettre recommandée à la poste expédiée dans ce délai de 15 jours, soit par la signature d’une convention bilatérale de vente dans ce même délai.