Vente Appartement – UCCLE

Vente Appartement – UCCLE

Numéro de référence: 3841

Année de construction : 1967

320m2
1180 UCCLE
125m2
4ch.

399 500

Revenu cadastral : 1 398€

Description

Trop tard. COMPROMIS SIGNE. Lumineux duplex avec entrée privative au 2e étage d’une copropriété de 2 logements dans un immeuble trois façades. Idéalement situé à proximité de toutes les facilités (maison communale, bus à 200m, +/- 2 kms de l’autoroute et de la gare). Il vous offre un agréable séjour avec cuisine américaine, balcon/terrasse et feu ouvert, le tout agrémenté d’une tente solaire télécommandée, 4 chambres (2×16,5m² & 2×11,5m²), salle de bain, 2 wc suspendus séparés, 2 greniers dont un aménageable (possibilité de salle de douche), cave avec espace buanderie en sous sol. Un garage et emplacement de parking viennent compléter l’ensemble. Charges communes quasi inexistantes ! Que demander de plus ? Renseignements et visites 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be

Superficie habitable: 125m2

Superficie totale: 320

Nombre de chambres: 4

Sales d'eau: 1

Type de bien: Appartement

Jardin: Non

Chauffage: C.C. au gaz Individuel

Raccordement à l’eau: Oui

Raccordement électrique: Oui

Ligne téléphonique: Oui

Raccordement au gaz: Oui

Confort intérieur: pvc Double 2010

Cuisine: EGGO de 2016

Revenu cadastral: 1398

E totale: 31725 kWh/an

Emission CO2: 46 Kg CO2/m².an


Cave
     Hall de cave                                    Superficie: 1,5m² (hall commun - dalle de béton au sol,  murs et plafond en béton)
     Local technique                                Superficie: 3,0m² (local commun -  dalle de béton au sol,  murs et plafond en béton. Équipements: adoucisseur d'eau (2017), chaudière au gaz de marque Vaillant (2016), compteurs électrique bi-horaire, compteur gaz de ville + compteur passage pour l'eau )
     Buanderie                                       4,2m x 1,8m = 7,5m² (dalle de béton au sol, murs et plafond en béton. Alimentation et évacuation d'eau pour machines)

Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    4,5m x 1,2m = 5,4m² (carrelage , dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints. Réservation pour paillasson intégré dans le sol. Escalier d'accès aux étages en bois)
     Garage                                           5,5m x 3,0m = 16,5m² (dalle de béton au sol, murs et plafond en béton. Emplacement 1 voiture avec porte manuelle de marque Hormann (2001). Accès au local technique commun aux 2 logements)
     Parking extérieur                               ( 1 voiture )

Étage 2
     Hall secondaire                                Superficie: 6,5m² ( parquet à l'ancienne au sol, murs et plafond peints. Accès au séjour, aux chambres 1 & 2, à la sdb, au wc 1)
     Séjour                                            5,7m x 4,5m = 25,4m² ( parquet , parquet à l'ancienne au sol, murs et plafond peints. Équipement: feu ouvert en fonte avec cheminée décorative, parlophone)
     Terrasse                                         4,0m x 1,0m = 4,0m² ( dalle de carrelage au sol, balcon avec garde-corps en fer forgé sur mesure, tente solaire télécommandée )
     Cuisine équipée                                3,0m x 2,2m = 6,6m² ( dalle de carrelage au sol, murs et plafond peints. Équipements: meubles de teinte crème de marque EGGO (2016) comprenant taques au gaz, four multifonctions, four micro-ondes, hotte, LV, évier 1 et 1/2)
     Chambre à coucher 1                        3,5m x 3,3m = 11,6m² ( plancher stratifié de type Quick-step au sol, murs et plafond peints. Lumineuse grâce à une fenêtre panoramique sur toute la longueur )
     Chambre à coucher 2                        3,5m x 3,3m = 11,6m² ( plancher stratifié de type Quick-step au sol, murs et plafond peints. Actuellement bureau. Lumineuse grâce à une fenêtre panoramique sur toute la longueur )
     Salle de bains 1                                2,0m x 1,8m = 3,6m² ( dalles de carrelage au sol, murs mixtes (peints + faïences murales jusqu'à +/- 1m40), plafond peint. Équipements: bain/douche, meuble de rangement en mélaminé blanc et plan de travail en hêtre avec 2 lavabos intégrés, miroir XL avec tablette en hêtre )
     Toilette 1                                        1,0m x 1,0m = 1,0m² ( dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints, wc suspendu avec double chasse de type Geberit intégrée au mur )

Étage 3
     Hall de nuit                                     3,8m x 1,0m = 3,8m² ( plancher stratifié de type Quick-step au sol, murs et plafond peints. Accès aux 2 chambres de l'étage, à la toilette de l'étage2 ainsi qu'aux 2 greniers )
     Chambre à coucher 3                        4,4m x 3,9m = 16,7m² ( plancher stratifié de type Quick-step au sol, murs et plafond peints, wc suspendu avec double chasse de type Geberit intégrée au mur )
     Chambre à coucher 4                        4,4m x 3,9m = 16,7m² ( plancher stratifié de type Quick-step au sol, murs et plafond peints. Alimentation et évacuation d'eau. Lavabo sur pieds avec miroir )
     Toilette 2                                        1,2m x 1,0m = 1,1m² ( dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints, wc suspendu avec double chasse de type Geberit intégrée au mur )
     Grenier de rangement                       2,0m x 2,0m = 4,0m² ( panneaux d'aggloméré en bois au sol, poutres de charpente traditionnelle en bois et isolation de toiture apparentes )
     Grenier aménageable                        3,0m x 2,0m = 6,0m² ( panneaux d'aggloméré en bois au sol, poutres de charpente traditionnelle en bois et isolation de toiture apparentes. Aménageable éventuellement en salle d'eau )

Divers/rénovation

2001:                                                 - rénovation place de parking extérieur + nouvelle porte de garage
2010 :                                                - nouvelle porte-fenêtre en façade arrière (en bois)
                                                          - châssis PVC DV partout sauf porte-fenêtre en façade arrière/balcon
2016:                                                 - nouvelle cuisine
                                                          - rénovation WC
                                                          - nouvelle chaudière au gaz de ville de marque Vaillant
2017:                                                 - rénovation balcon/terrasse
                                                          - placement d'un adoucisseur d'eau dans le local technique commun
                                                          


  

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        Ci-après dénommés : l’acheteur,

        Déclare(nt) faire offre irrévocable d’acquérir pour et moyennant le prix et les frais ciaprès les immeubles dont la description suit :

        Référence*

        Prix proposé*

        FRAIS D’ACQUISITION : FRAIS NOTARIES.
        L’acceptation éventuelle de la présente offre pourra se faire soit par l’envoi à l’acheteur soussigné, à l’adresse indiquée ci-avant, d’une lettre recommandée à la poste expédiée dans ce délai de 15 jours, soit par la signature d’une convention bilatérale de vente dans ce même délai.